Cómo conseguir un préstamo para parejas: Análisis de los temas de actualidad en Internet en los últimos 10 días
Recientemente, los préstamos conjuntos para parejas se han convertido en un tema candente. Ya sea para comprar una vivienda, iniciar un negocio o invertir en educación, los préstamos conjuntos para parejas pueden ofrecer montos más altos y soluciones más flexibles. Este artículo combina el contenido más candente en Internet en los últimos 10 días para brindarle un análisis detallado del proceso, las condiciones y las precauciones para un préstamo para parejas.
1. Tipos populares de préstamos para parejas
| Tipo de préstamo | Escenarios aplicables | rango de tasas de interés |
|---|---|---|
| préstamo hipotecario | Compra y decoración de casa. | 3,8%-5,5% |
| préstamo de consumo | educación, medicina | 4,5%-8% |
| préstamo operativo | Emprendimiento de pequeñas y microempresas. | 4%-7% |
2. Condiciones de aplicación y materiales
Un préstamo conjunto entre marido y mujer debe cumplir las siguientes condiciones básicas:
| proyecto | Requisitos específicos |
|---|---|
| edad | Ambas partes deben ser mayores de 18 años y la edad del prestamista principal + plazo del préstamo ≤ 70 años. |
| Historia de crédito | Los informes crediticios de ambas partes estuvieron vencidos tres veces y seis veces seguidas. |
| Comprobante de ingresos | Se requieren extractos bancarios de ambas partes de los últimos 6 meses. |
| certificado de matrimonio | Original y copia del acta de matrimonio |
3. Los últimos puntos políticos en 2023
Organizado de acuerdo con políticas candentes recientes:
| Contenido de la política | Alcance de influencia |
|---|---|
| Ajuste dinámico de los tipos de interés de vivienda de primera vivienda | 38 ciudades pueden reducir de forma independiente el mínimo de tipos de interés |
| Préstamo externo del fondo de previsión | 8 aglomeraciones urbanas logran reconocimiento mutuo y préstamo mutuo |
| Reconocimiento de deudas solidarias | Las deudas que requieren la confirmación de la firma de ambas partes se consideran deudas conjuntas. |
4. Explicación detallada del proceso de manipulación.
1.Preparación preliminar: Evalúe el estado crediticio de ambas partes y calcule la relación deuda-ingresos (recomendado ≤50%)
2.Preparación de materiales: Necesidad de preparar DNI, registro de hogar, certificado de ingresos, contrato de compra de vivienda (si procede), etc.
3.entrevista bancaria: Ambas partes deben estar presentes para firmar al mismo tiempo y se requiere reconocimiento facial y confirmación de voluntad.
4.registro de hipoteca: Los préstamos inmobiliarios requieren trámites de registro de hipoteca
5.préstamo: Los préstamos se liberarán dentro de 1 a 3 días hábiles después de la aprobación.
5. Cosas a tener en cuenta
1.Selección de prestamista principal: Se recomienda elegir como prestamista principal a la parte con mayores ingresos y mejor crédito.
2.Impacto de la responsabilidad: Un préstamo conjunto aparecerá en los informes crediticios de ambas partes al mismo tiempo.
3.Amortización anticipada: Algunos bancos estipulan que el reembolso anticipado requiere la solicitud conjunta de ambas partes.
4.acuerdo de divorcio: Es necesario negociar el plan de división de préstamos con anticipación para evitar afectar el informe crediticio.
6. Asesoramiento de expertos
El experto financiero Wang Min señaló: "Los préstamos para parejas deben prestar especial atención a tres saldos:Saldo de pasivos y activos,Equilibrar las necesidades a corto plazo y la planificación a largo plazo,Balance de tolerancia al riesgo y tamaño del préstamo. "
Un caso de búsqueda reciente muestra que una pareja posterior a los 90 ahorró alrededor de 150.000 yuanes en gastos de intereses a través de un préstamo combinado (fondo de previsión + préstamo comercial). Este tema ha sido leído 230 millones de veces, lo que ha provocado un debate generalizado.
Recordatorio final: las políticas varían en diferentes regiones. Se recomienda consultar a un banco local o un asesor financiero profesional antes de presentar la solicitud para elegir el plan de préstamo más adecuado.
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